Se están realizando obras en el antiguo Kmart en Wilmington, Carolina del Norte.
Por qué las propiedades comerciales están vacías en el condado de New Hanover
Varias grandes tiendas están preparadas para unirse a la lista de propiedades desocupadas del área de Wilmington.
- Se están realizando renovaciones en el antiguo edificio Wilmington Kmart, que ha estado vacío desde 2017.
- El propietario de la propiedad, una empresa constructora local, no ha revelado planes futuros para el sitio.
- Si bien pocas empresas pueden ocupar un edificio del tamaño de un hipermercado, el interés comercial en el área de Wilmington sigue siendo fuerte.
Después de casi una década de silencio, se están realizando obras en el antiguo edificio Wilmington Kmart.
El antiguo edificio Kmart de Wilmington, ubicado en 815 S. College Road, ha estado vacío desde que la tienda cerró en 2017. El cierre se anunció junto con el cierre de docenas de ubicaciones en todo el país antes de que la compañía se declarara en quiebra el próximo año. En los nueve años transcurridos desde entonces, casi no ha habido actividad en la propiedad, valorada en 9.032.000 dólares según los registros de propiedad de New Hanover.
En los últimos meses las obras de renovación se han desarrollado tranquilamente. El techo del edificio ha sido reemplazado, según las solicitudes de permiso de construcción presentadas ante el condado. La obra fue inspeccionada en octubre de 2025 pero requiere una nueva inspección. El costo del proyecto se cotiza en $1,068,923. La solicitud establece que no hay ningún cambio en el propósito del edificio.
Además, el aparcamiento ha sido repavimentado en los últimos años.
La propiedad de 12,7 acres está dividida en zonas como distrito comercial regional. La designación permite su uso en grandes tiendas y concesionarios de automóviles.
La propiedad es propiedad de ZA Sneedens Sons Inc., una empresa constructora con sede en Wilmington. La empresa es propietaria del sitio desde 1972, cuando lo compró por 375.000 dólares. Cuando se contactó por teléfono el 21 de enero, un representante de la compañía dijo que no podían hablar sobre la propiedad.
El 17 de octubre se hizo una propuesta para convertir el antiguo edificio de Kmart en alojamiento para estudiantes en la Universidad de Carolina del Norte en Wilmington. Los planes incluyen apartamentos para hasta 899 estudiantes, dos estacionamientos y estacionamiento en la superficie. Sin embargo, los desarrolladores no siguieron adelante con el proyecto.
Si bien el valor de las propiedades ha experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos años, sólo una pequeña proporción de empresas está interesada en la perspectiva de ocupar un edificio del tamaño de un hipermercado.
El vicepresidente senior comercial de Cape Fear, Bryce Morrison Jr., dijo anteriormente a StarNews que muchas de las empresas que podrían ocupar un edificio comercial de 20,000 pies cuadrados ya tienen presencia en Wilmington. Aún así, la desocupación no significa falta de interés comercial en la zona.
"Si habla con la mayoría de los corredores comerciales de nuestra región, le dirán que en este momento tenemos un problema de inventario en todas partes", dijo Morrison en 2025. "Ahora estamos viendo el interés de empresas y minoristas regionales y nacionales en nuestra región que no hemos podido atraer en años anteriores".
Daniel Sheehan cubre el condado de New Hanover para StarNews. Contáctalo en dsheehan@usatodayco.com.
Deja una respuesta